Продажа земельных участков в Мсиде: промназначения

Арт. 75400334 Участок 20 соток с готовым бизнесом. Краснодарский край, станица Ивановская, улица Рыночная 50 Зeмельный учacтoк 20 соток (угловой) фасад = 58 метров Расположен на Федеральной трассе Краcнoдaр - Kpым Земля в собственности, вид pазрeшeнного использования земли " Общественное питание" Большая зона отчуждения между участком и трассой под парковку. На участке готовый бизнес, действующее кафе общей площадью 429,164 м.кв. 2021 года постройки и недостроенное здание гостиницы. Звоните, мы открыты к предложениям

Краснодарский край, Красноармейский р-н, Ивановское сельское поселение, станица Ивановская

7 дней назад

Арт. 74861552 Продается участок 1,8 га под сельхоз. назначения! Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Дачное. Документы РФ – ЕГРН, право собственности. Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения. Использование: Сельскохозяйственное. Не аренда! Право собственности. Возможна для покупки: ипотека РНКБ банка. Площадь земельного участка: 1,83 га = 18350 кв.м. Участок размежёван, прямоугольной формы. Длина: 240 м. – 245 м. Ширина: 60 м. – 85 м. С четырёх сторон участка грунтовая, широкая дорога. Плодородная земля. Идеальные климатические условия. Участок на равнине, без перепадов - РОВНЫЙ, между гор. Удобнейшая логистика: подъездной путь отличный в любую погоду, трасса Симферополь - Бахчисарай - Севастополь. Развязка на трассе на село Дачное: 2 км - дорога асфальт. От села до участка: 1,5 км - грунтовка ровная, широкая. Коммуникаций на самом участке нет: — На расстоянии 100 метров протекает речка Кача, рядом водохранилище в 2 км Эгиз-Оба. — Воду необходимо делать скважину. — Электричество, брать разрешение в Крымэнерго. В 200 метрах от участка у теплиц и вода и электричество в наличии. От Симферополя до Дачного 40 км. - трасса. От Дачного до Севастополя в 40 км. - трасса. От Дачного до Бахчисарая 8 км. - трасса. На продаваемом участке ранее выращивали: яблоневый сад, на сегодня сад убрали, землю вспахали. Вокруг все участки вспаханы, обработаны и засажены яблоневыми, персиковыми садами. Рядом участки с теплицами, в которых выращивают: клубнику, помидоры, розы. В Бахчисарайском районе уникальный климат, для выращивания фруктов, овощей. Участок находится рядом с трассой, с удобной логистикой, в красивейшем районе Крыма. В селе Дачном: 3 улицы. Площадь: 18,6 га, 60 дворов, примерно 250 жителей. Село расположено у трассы, имеется автобусное сообщение, в селе три магазина. Село расположено в центральной части района, у начала северо-западных склонов Второй Гряды Крымских гор, высота центра села над уровнем моря 117 м. Отличная стоимость участка, ниже рынка. Звоните, покажем участок, предоставим: право собственности, кад. номер, видео с участка. Звоните. Смотрите. Покупайте.

Республика Крым, Бахчисарайский р-н, Железнодорожненское сельское поселение, с. Дачное

5 октября 2024

Продаётся торгово-складская база 1,5 Га, с ЖД веткой и торгово-складскими строениями площадью 8300 кв.м, по адресу: Ростов-нa-Дону, ул. Таганрогская 144а. Характеристики и преимущества: - земельный участок общей площадью 148 соток, - погрузо-разгрузочные ЖД пути, 2 ветки общей протяженностью 187 м, - отапливаемые капитальные склады класса В – 1820 кв.м, стеллажное оборудование, полы – анти пыль, 5 погрузо- разгрузочных ворот, - рампа крытая 234 кв.м, - рампа открытая 425 кв.м, - холодные капитальные склады класса С – 2700,0 кв.м - офисы – 1100 кв.м - ангары общей площадью 1100 кв.м, - здание магазина 902 кв.м - площадки для открытого хранения товара – 1420 кв.м. - 100% площади сдано в аренду (многолетние арендные отношения) - есть возможность увеличения арендного потока за счёт достройки строений. Недвижимое имущество и участок в собственности, расположены на центральной проезжей части г.Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская 144а - это удобная производственная инфраструктура для персонала, поставщиков и потребителей, непосредственная близость въезда в город со стороны объездной магистрали «Западная хорда». Фасад по ул. Таганрогская - 85 м, гостевая парковка на 30 машино-мест. Газоснабжение, водоснабжение и водоотведение подключены к городским сетям. Электроснабжение 6 кВ, от собственной трансформаторной подстанции, разрешенная мощность 90 кВт, своя дизель генераторная установка мощностью 100 кВт. Отопление зданий осуществляется от собственной сети газопотребления котлами наружного размещения КСВЛ 100 и КСВЛ 150 (оборудование 2023г). Доступ на территорию большегрузных автомобилей и ж/д транспорта. Территория огорожена, КПП. Каждое помещение имеет свой узел учёта эл.энергии, качественный ремонт. Объект оборудован системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. Внутренняя территория имеет асфальтобетонное покрытие, периметральное освещение. Рядом расположены магазины, предприятия общепита, авто салоны, остановки общественного транспорта. В период с 2022-2024гг проведён комплекс ремонтных работ: - замена кровли зданий, - реконструкция системы газификации, - реконструкция электропроводки всех помещений.

Ростовская обл., Ростов-на-Дону

17 февраля 12:16

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПОСТРОЙКАМИ Прямая продажа от собственника. Адрес: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, г. Приморско-Ахтарск, ул. Заводская, 78 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОДАВАЕМОЙ БАЗЫ Кадастровый номер: 23:25:0101024:32 Вид права: собственность. Площадь: 22 451 кв. м Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: Для эксплуатации производственной базы Кадастровая стоимость: 17 489 778,02 руб. Без обременений. Возможные виды использования: под складскую или производственную базу, нефтебазу, контейнерную площадку, стоянку и ремонт строительной техники и спец-техники, другие виды использования. Категория земельного участка П-1. Допустимый класс опасности IV – V. Ранее территория использовалась под нефтебазу «РОСНЕФТЬ». Есть возможность завозить грузы 4-го класса опасности, например дизельное топливо. Согласно градостроительного плана на территории базы допускаются следующие виды разрешенного использования: 1.18. Обеспечение сельскохозяйственного производства 2.7.1 Хранение автотранспорта 4.0. Предпринимательство 6.1. Недропользование 6.3. Легкая промышленность 6.6. Строительная промышленность 6.4. Пищевая промышленность 6.9. Склады 8.0. Обеспечение обороны и безопасности 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования Условно-разрешенного ВРИ участка земли: Следующие виды деятельности: 1.15. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 3.1. Коммунальное обслуживание 3.3. Бытовое обслуживание 4.9.1. Объекты дорожного сервиса КОММУНИКАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ БАЗЫ: Водоснабжение: Действующее, центральное - можно подключиться к городской сети водоснабжении. Канализация: Действующая, центральная, через фекальный насос (нужна замена насоса). Газоснабжение: Действующее, установлены 2 газовых котла для отопления офисного здания (конторы). Пожарные гидранты, датчики пожарной сигнализации в офисном здании. В офисном здании частично осталась мебель, оборудование лаборатории по анализу состава и качества нефте-продуктов. На территорию базы заходит ж/д ветка. Длина ж/д тупика 100 метров на территории базы. Длина ветки тупика от границы базы до семафора 13 метров, до стрелки 44 метра. Ж/д путь в собственности РЖД. Ж/д тупик отремонтирован, заменены в 2024 году шпалы (деревянные с пропиткой). Срок эксплуатации деревянных шпал 5 лет. Подсыпана под шпалы и выровнена щебенка в 2025 году. Вложения 3 000 000 рублей. При подписании договора аренды с РЖД на пользование ж/д тупиком арендные платежи будут списываться в счет вложенных на ремонт средств. То есть в ближайшее время арендные платежи будут нулевые. Электроснабжение: 15 кВт (оформлено на физ.лице). Есть возможность увеличения при оформлении базы на ИП. Например, уточненная информация у поставщика электроэнергии на июль 2024 года по увеличению электрической мощности до 150 кВт стоимость за присоединенную мощность составит 75 000 рублей. Свой трансформатор не надо будет ставить. Есть договоренность с местной администрацией – если что надо будет дополнительно по коммуникациям, то помогут, только надо будет официальные запросы сделать. КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ на территории зарегистрированные в ЕГРН: ЗДАНИЕ КОНТОРЫ Кадастровый номер: 23:25:0101024:545 Вид права: собственность. Площадь: 511,7 м2 Год постройки: 1989. Разрешенное использование: нежилое. Кадастровая стоимость: 12 598 549,28 руб., или 24 620 руб./м2 Без обременений. ЗДАНИЕ МАШИННО_НАСОСНОГО ОТДЕЛЕНИЯ: Кадастровый номер: 23:25:0101024:500 Площадь: 54,2 м2 Год постройки: 1956. Разрешенное использование: нежилое. Кадастровая стоимость: 516 469,75 руб., или 9 528 руб./м2 Без обременений. ВРЕМЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ (незарегистрированные в ЕГРН): ГАРАЖ СКЛАД СОЛИДОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА ПОЖАРНОЕ ДЕПО ОПЕРАТОРНАЯ КПП Ж/Д ТУПИК ЗАХОДЯЩИЙ НА ТЕРРИТОРИЮ Земельный участок расположен в г. Приморско-Ахтарск, который является Административным центром Приморско-Ахтарского муниципального округа. Численность населения города: 30 465 человек. Остановка автобусов и продуктовый магазин находится в 500 метрах от базы (6 минут пешком). Территория базы огорожена бетонным запором, на въезде на базу есть КПП. Рядом, северо-западе от базы, расположены другие промышленные базы, пожарная часть, на западе и юго-западе - жилой частный сектор, на юге от базы лиман, на востоке пустырь, на севере в непосредственной близости проходят железнодорожные пути и после них промышленно-складские базы. Лиман, который в виде рукава заходит на территорию участка, раньше выполнял роль пожарного водоема. Его можно использовать или совсем засыпать, чтобы более эффективно использовать эту часть территории. До береговой линии Азовского моря 900 метров. Стоимость продажи базы: 67 000 000 рублей. НДС не облагается (УСН). Возможен торг. Продажа от физического лица. Без обременений. Документы готовы к продаже. Оперативно проведем осмотр, ответим на вопросы. По запросу готов выслать Вам: Ссылка на градостроительный план, топографический план, выписки из ЕГРН, скан договора с Энергосбытом, Акт о техническом присоединении по электричеству, подробную презентацию по объекту. Агентам платим комиссию.

Краснодарский край, Приморско-Ахтарский муниципальный округ, Приморско-Ахтарск

4 апреля 18:03